土地活用・コンサル

土地活用・コンサル2019-03-11T20:43:59+00:00

土地利用についてこんなお悩みをお持ちの方へ

  • 使っていない遊んだ土地の税金が気になる
  • 土地の有効活用ってどんなことするの?
  • 賃貸経営を自分でできるか不安
  • 空室が出たらどうしよう?
  • 借り入れや返済はどうやるの?
  • 建物の保証は?

琉信ハウジングなら専門的な知識と経験を駆使して皆様に合った最適の方法をご提案します。

Land use

土地活用のメリット

有効な税務対策になる

土地はただ持っているだけで一定の維持費がかかります。その費用の代表格が税金です。
大切な土地を、少しでも税金の負担を少なくしながら、維持していくために有効な手段こそ、賃貸住宅経営に代表される土地活用。
固定資産税・都市計画税、相続税、所得税それぞれの観点から、税金面における土地活用のメリットをご紹介いたします。

安定した収入が見込める

土地活用を語る上で、外せないのが収入面でのメリットです。最初に綿密な活用計画を立てておけば、長期にわたって安定した家賃収入が見込めます。
土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。

地域に貢献できる

土地活用のメリットは、地主様だけに利益をもたらすものではありません。上手に活用できれば、地域にお住まいの方々にも大きなメリットが生まれます。
介護施設や診療所など、公共性が高いものは勿論ですが、コンビニや商業施設も、地域にとっては重要な存在。その地域に足りないもの、求められているものを建てることで、地域貢献ができるのも、土地活用の大きな意義と言えるのです。

管理戸数8,000戸(賃貸住宅、分譲マンション・駐車場等)県内5店舗展開の実績とノウハウを活かし
家主様のアパート経営、資産運用のお手伝いを致します。
※県内唯一の 総合不動産業として家主様のさまざまなご要望にお応え致します。
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